Penilaian Properti

Home / Penilaian Properti

 

PROPERTI :

Konsep hukum yang mencakup kepentingan, hak dan manfaat yang berkaitan dengan suatu kepemilikan. Properti terdiri atas hak kepemilikan, yang memberikan hak kepada pemilik untuk suatu kepentingan tertentu (specific Interest) atau sejumlah kepentingan atas apa yang dimilikinya. Oleh karena itu, kita wajib memperhatikan konsep hukum dari properti yang meliputi segala sesuatu yang merupakan konsep pemilikan atau hak dan kepentingan yang bernilai, berbentuk benda atau bukan (corporeal or non corporeal), berwujud atau tidak berwujud, dapat dilihat atau tidak, yang memiliki nilai tukar atau yang dapat membentuk kekayaan. (SPI 2015-KPUP-3.2).

REAL PROPERTI:

Kepemilikan atas kepentingan hukum yang melekat pada real estat atau hubungan hukum penguasaan yuridis oleh pemilik atas real estat. Hubungan hukum ini biasanya tercatat di dalam sesuatu dokumen, misalnya sertifikat kepemilikan atau perjanjian sewa. Oleh karena itu, properti merupakan suatu konsep hukum yang berbeda dengan real estat, dimana real estat mewakili aset secara fisik. Real Properti meliputi semua hak, hubungan-hubungan hukum, dan manfaat yang berkaitan dengan kepemilikan real estat. Sebaliknya, real estat meliputi tanah dan bangunan itu sendiri, segala beda yang secara alamiah terdapat di atas tanah dan melekat pada tanah, seperti bangunan dan bentuk pengembangan lainnya. (SPI 2015-KPUP2.1).

PERSONAL PROPERTI :

Merujuk pada kepemilikan atas kepentingan hukum yang melekat pada suatu benda selain real estat. Benda itu dapat berwujud, misalnya ‘chattles’ (benda yang dapat dipindahkan) atau tidak berwujud seperti hutang atau paten. Personal properti berwujud  mempresentasikan kepentingan hukum pada suatu benda yang tiadak melekat secara permanaen pada real estat dan biasanya dicirikan dengan sifatnya yang dapat dipindahkan. Di beberapa referensi, benda yang termasuk ke dalam personal property disebut sebagai’ personalty’ untuk membedakan dengan ‘realty’. (SPI 2015-KPUP3.1).

 

 

 

Butuh Bantuan?

Hubungi kami dengan mengunjungi kantor cabang terdekat kami atau masukkan inquiry secara online dengan mengklik tombol dibawah ini.

Kontak

 

Whatsapp
Email